Biselli Katchborian Arquitectos completó en 2025 una torre de oficinas de 27.512 m² asociada a la ampliación de un centro comercial. La base prolonga el movimiento peatonal desde la calle, mientras la fachada combina vidrio y lamas de aluminio frente a la radiación intensa.
Las plantas se subdividen en unidades de 59 a 83 m² y comparten salas de reuniones y coworking. Esa mezcla permite a empresas pequeñas acceder a infraestructura que sería ineficiente repetir dentro de cada oficina.
El sistema ambiental incluye reutilización de agua, automatización y un depósito de lluvia con una capacidad mayor a la exigida por el municipio. La retención deja de ser un requisito aislado y entra en la lógica operativa del conjunto.
Para una promoción privada, almacenar agua durante tormentas puede reducir presión sobre la red y proteger el entorno inmediato. Su eficacia dependerá del volumen realmente disponible antes de cada episodio y del mantenimiento entre temporadas.
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