Un edificio de 78 viviendas convierte sus pasillos en balcones hacia un parque de San Diego

KAYA, diseñado por Jeff Svitak, reúne 78 viviendas en ocho plantas en Bankers Hill, San Diego. El edificio abrió en agosto de 2025 y se publica ahora con una documentación completa de su relación con Olive Street Park y Maple Canyon.

Cuatro volúmenes estrechos evitan un bloque único y dejan entrar luz y aire entre ellos. Corredores exteriores de catorce pies —4,27 metros— funcionan como circulación y como balcones colectivos.

La sección aprovecha las vistas hacia el parque de aproximadamente 30.000 pies cuadrados situado al otro lado de la calle. El proyecto intenta que los espacios comunes participen del paisaje en lugar de quedar encerrados en un núcleo interior.

Ampliar un pasillo puede convertir superficie de tránsito en lugar habitable, pero también exige resolver privacidad, lluvia, viento y encuentros entre vecinos. El valor no está en la anchura aislada, sino en lo que permite hacer.