aoa architects completa en Seúl un edificio de 494 m² destinado a pequeños locales y espacios de alquiler. La organización parte de una exigencia económica directa: unidades simples, rectangulares y fáciles de adaptar.
El núcleo con escalera, ascensor y servicios se ubica al sur, donde la normativa de asoleo permite mayor altura. Los retranqueos dejan de ser una pérdida y modelan la silueta escalonada.
La fachada y las terrazas hacen legible esa negociación entre máximo volumen rentable, iluminación y relación con la calle. El ático aprovecha la geometría residual como espacio exterior.
La relevancia del proyecto está en mostrar cómo una normativa aparentemente restrictiva puede convertirse en estructura de diseño sin sacrificar la claridad comercial.
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