La propuesta para reemplazar una vivienda por 11 unidades en 19 Francis Street, Hauraki, enfrenta objeciones por la capacidad de la infraestructura local. Titus Construction redujo el plan original de 12 viviendas.
Un informe señala que la red pluvial aguas abajo carece de capacidad suficiente. El predio está zonificado para vivienda suburbana mixta y la densidad corresponde al marco urbanístico vigente.
El caso separa dos discusiones: si una ciudad debe admitir más hogares en zonas consolidadas y cómo financiar las redes necesarias. El promotor afirma haber pagado más de cinco millones en cargos de crecimiento.
Negar cada proyecto no resuelve el déficit de infraestructura; aprobarlos sin coordinar mejoras tampoco. Once casas se vuelven una prueba de la relación entre regulación del suelo, drenaje e inversión pública.
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