KOSMALT fue la mayor residencia para trabajadores de la antigua acería VSŽ en Košice. Trece plantas y una retícula de hormigón de 22 por 13 módulos convirtieron el edificio de los años sesenta en una presencia reconocible dentro del barrio Terasa.
Atrium Architekti ha terminado su transformación en 507 viviendas compactas. La intervención no derriba el bloque ni lo oculta detrás de una identidad nueva: utiliza la lógica original como estructura para una forma contemporánea de habitar.
La obra se desarrolló entre 2023 y 2025 sobre una superficie construida aproximada de 15.625 m². La actualización mejora la envolvente, el consumo energético y la flexibilidad de uso.
Las viviendas más pequeñas ocupan unos 21 m² y pueden funcionar para una o dos personas. Grandes ventanas, logias y vistas desde las plantas altas intentan compensar la dimensión reducida.
AdvertisementARQUITHEAArchitecture for seeing more clearlyIdeas, buildings and tools for understanding the city through real questions.Follow @arquithea_ ↗La rehabilitación recupera terrazzo, mármol y elementos de acero que habían quedado ocultos o deteriorados. Las capas nuevas no pretenden parecer antiguas; el edificio permite distinguir qué pertenece a cada momento.
El acceso y las circulaciones reciben una escala más generosa que la de los apartamentos. La luz natural y las vistas convierten pasillos y escaleras en lugares compartidos en vez de tratarlos únicamente como evacuación.
Un sistema de colores —salmón, marfil y amarillo— y símbolos positivos y negativos organiza las dos alas simétricas. La señalética se integra en la arquitectura y ayuda a leer un edificio repetitivo.
KOSMALT demuestra que el patrimonio no siempre es monumental. También puede encontrarse en residencias obreras, bloques prefabricados y edificios cotidianos cuya estructura todavía admite otra vida.
El ahorro de carbono incorporado no ha sido cuantificado en las fuentes consultadas, por lo que no conviene convertir la conservación en una cifra automática. La lección verificable está en evitar una demolición completa y aprovechar 13 plantas ya construidas.
The fact. el proyecto contiene 507 unidades y conserva la retícula prefabricada del edificio original. Las fotografías publicadas corresponden al KOSMALT terminado y están acreditadas a Matej Hakár.
¿Cuándo un bloque obsoleto merece rehabilitarse en lugar de ser reemplazado?
Cuando su estructura, localización y capacidad de adaptación permiten producir vivienda digna con menos recursos que una sustitución completa. La decisión no depende de que el edificio sea bonito, sino de aquello que todavía puede hacer.
